1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市幸区
83.0万円/㎡
前年比+5.4%
ナイスアーバン新川崎ステイツ
神奈川県川崎市幸区北加瀬三丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩17分
1996年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,746万円
61.6万円/㎡
2,142
3,211
4,281
5,350
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,211万円〜4,281万円
52.8万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ナイスアーバン新川崎ステイツ
3,599万円（59.2万円/㎡）/ 1階 / 60.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は58.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,599万円 | 59.2万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,480万円 | 57.3万円 | 5階 | 78.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,699万円 | 60.8万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 4,980万円 | 63.7万円 | 5階 | 78.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,800万円 | 45.6万円 | 1階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 2,980万円 | 48.5万円 | 1階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 3,680万円 | 58.9万円 | 1階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,350万円 | 54.5万円 | 1階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 3,780万円 | 60.5万円 | 1階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,880万円 | 62.1万円 | 1階 | 62.5㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 49.0万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 3,799万円 | 60.2万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 3,899万円 | 61.8万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,850万円 | 62.7万円 | 4階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,890万円 | 61.7万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 3,999万円 | 63.4万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 3,950万円 | 64.3万円 | 4階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 64.8万円 | 4階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 4,180万円 | 68.1万円 | 4階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 50.4万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 52.0万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2023/07/08 | 3,250万円 | 52.9万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,599万円 | 59.2万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/01 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 4,398万円 | 60.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,398万円 | 56.3万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/03 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,350万円 | 46.9万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市幸区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して28.7%割安です。
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